◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Casa en venta en tulum country club riviera maya
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa de lujo en Tulum con roof garden y alberc Monopolio | 3 | 375 | $460,786 | $1,229 | -54% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 420 | $535,306 | $1,275 | -53% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 466 | $750,000 | $1,609 | -40% |
| Villa bohemia en la jungla maya, lujo y paz Monopolio | 4 | 402 | $690,449 | $1,718 | -36% |
| Serenia 4 Bedroom Villa Christie's | 4 | 357 | $699,000 | $1,958 | -27% |
| Villa Coco Dar Lalla 4 Bedroom Home Christie's | 4 | 360 | $1,050,000 | $2,917 | +8% |
| AFLORA Tulum: Lujo y Naturaleza en Armonía Monopolio | 4 | 473 | $1,963,803 | $4,152 | +54% |
| Lujo y sostenibilidad en Tulum Country Club Monopolio | 3 | 364 | $1,661,704 | $4,565 | +70% |
| Esta propiedad | 3 | 419 | $1,127,388 | $2,691 | — |
| Mediana de los 218 comparables | — | — | — | $2,327 | -14% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 218 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Centro
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-20. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·