◈ DEDALO · Tulum Centro · Rastreado del mercado
Vive el lujo en Aldea Zama, Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Tulum Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Escapada tropical en Tulum, ¡no te lo pierdas! Monopolio | 1 | 75 | $180,944 | $2,413 | -34% |
| Oportunidad única en Tulum, ¡ven a verlo! Monopolio | 2 | 75 | $205,441 | $2,739 | -25% |
| Vive la experiencia única de Amaru Tulum Monopolio | 2 | 74 | $218,872 | $2,958 | -19% |
| Vive el lujo en Tulum: ¡Tu nuevo hogar te espe Monopolio | 1 | 74 | $236,714 | $3,199 | -12% |
| Vive el lujo sustentable en Tulum centro Monopolio | 1 | 73 | $260,441 | $3,568 | -2% |
| Inversión única en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 74 | $278,062 | $3,758 | +3% |
| Vive el lujo en Bakal Tulum con entrega inmedi Monopolio | 1 | 73 | $295,668 | $4,050 | +11% |
| Vive en el paraíso de Sanam Country Club Monopolio | 2 | 74 | $336,278 | $4,544 | +25% |
| Esta propiedad | 2 | 74 | $269,509 | $3,642 | — |
| Mediana de los 260 comparables | — | — | — | $2,800 | -23% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 260 listados activos de Tulum Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Tulum Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·