◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Inversión única en Aldea Zama, Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 270 | $450,000 | $1,667 | -42% |
| Exclusiva casa adosada en Luum Zamá, Tulum Monopolio | 3 | 274 | $529,263 | $1,932 | -33% |
| Casa Balam: Lujo y Playa a Tu Alcance Monopolio | 3 | 270 | $596,638 | $2,210 | -24% |
| VILLA 3 HAB 4 BAÑOS CARDINAL TULUM, FINANCIAME Wiggot | 3 | 274 | $735,324 | $2,684 | -7% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 270 | $795,000 | $2,944 | +2% |
| Vive el lujo en la naturaleza de Tulum Monopolio | 3 | 271 | $903,518 | $3,334 | +15% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 274 | $954,672 | $3,484 | +20% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 270 | $1,190,000 | $4,407 | +52% |
| Esta propiedad | 3 | 272 | $786,935 | $2,893 | — |
| Mediana de los 496 comparables | — | — | — | $3,016 | +4% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 496 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·