◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Vive el lujo cerca de la playa en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Vive en armonía con la selva maya en Tulum Monopolio | 3 | 248 | $280,447 | $1,131 | -60% |
| Mun Tulum 3 Bed Villa Engel & Völkers | 3 | 250 | $320,000 | $1,280 | -55% |
| Vive en armonía con la naturaleza en Tulum Monopolio | 2 | 250 | $326,022 | $1,304 | -54% |
| Casa Town House en Tulum: ¡Tu paraíso caribeño Monopolio | 4 | 246 | $387,404 | $1,575 | -45% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 250 | $441,176 | $1,765 | -38% |
| Villas de lujo con alberca en Tulum Monopolio | 4 | 245 | $559,825 | $2,285 | -20% |
| Villa moderna con piscina cerca de Tulum Monopolio | 3 | 249 | $643,936 | $2,586 | -10% |
| Av. Consejo Ciudadano, Tulum, Mexico 77760 Christie's | 3 | 242 | $665,000 | $2,748 | -4% |
| Esta propiedad | 3 | 246 | $703,247 | $2,859 | — |
| Mediana de los 496 comparables | — | — | — | $3,016 | +5% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 496 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-20. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·