◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Naturaleza y bienestar en Limas Tulum
Este anuncio implica $4,267/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Quintana Roo, Tulum, Tulum, Quintana Roo Realtor | 2 | 79 | $141,916 | $1,796 | -58% |
| Quintana Roo, Tulum, Tulum Centro, Tulum Centr Realtor | 2 | 79 | $165,224 | $2,091 | -51% |
| Inversión ideal en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 80 | $186,080 | $2,326 | -45% |
| Inversión ideal en Etnica Ku Tulum Monopolio | 2 | 78 | $212,431 | $2,723 | -36% |
| Refugio Exclusivo en el Corazón de Tulum Monopolio | 2 | 78 | $217,767 | $2,792 | -35% |
| Calle Polar Poniente Realtor | 2 | 78 | $235,576 | $3,020 | -29% |
| Lujo y naturaleza en Tulum: ¡tu nuevo hogar! Monopolio | 1 | 80 | $264,800 | $3,310 | -22% |
| Inversión única en Tulum, a pasos de la playa Monopolio | 2 | 78 | $263,984 | $3,384 | -21% |
| Esta propiedad | 1 | 79 | $337,084 | $4,267 | — |
| Mediana de los 211 comparables | — | — | — | $2,842 | -33% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 211 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Centro
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-21. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·