◈ DEDALO · Región 11 · Rastreado del mercado
Casa Chukum en Tulum: ¡Inversión Ideal!
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Los comparables · Región 11
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa de lujo en Selva Norte, Tulum Monopolio | 3 | 188 | $206,132 | $1,096 | -56% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 175 | $294,118 | $1,681 | -33% |
| Casa Riviera: Tu refugio en Tulum, ¡ven a verl Monopolio | 3 | 171 | $339,313 | $1,984 | -21% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 187 | $382,353 | $2,045 | -18% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 180 | $400,000 | $2,222 | -11% |
| Villa Toh: Tu refugio privado en Tulum Monopolio | 3 | 180 | $412,780 | $2,293 | -8% |
| Amari Uptown Luxury Villas XUL KAA - Uptown, A Realtor | 3 | 190 | $510,000 | $2,684 | +7% |
| Villa ideal cerca de la 5ª Avenida Monopolio | 3 | 186 | $530,248 | $2,851 | +14% |
| Esta propiedad | 4 | 176 | $440,868 | $2,505 | — |
| Mediana de los 53 comparables | — | — | — | $2,008 | -20% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 53 listados activos de Región 11 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Región 11
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Región 11
Anuncio verificado por última vez el 2026-09-03. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·