◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Inversión VIP en Tulum: Amira Residence
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Tulum con piscina y menaje incluido Monopolio | 3 | 72 | $129,616 | $1,800 | -37% |
| ¡Lujo en Tulum con muebles incluidos! 🌿✨ Monopolio | 1 | 72 | $183,454 | $2,548 | -11% |
| ITZAMNA, Aldea Zamá, Quintana Roo Realtor | 2 | 71 | $235,000 | $3,310 | +16% |
| Escapa a la naturaleza en Tulum, lujo y paz Monopolio | 1 | 71 | $235,076 | $3,311 | +16% |
| And. Kaan 56, 77765 Q.R., Mexico, Tulum, Quint Realtor | 1 | 71 | $236,123 | $3,326 | +17% |
| Paraíso en Tulum: Vive la experiencia Estela Monopolio | 2 | 72 | $256,693 | $3,565 | +25% |
| Vive en el corazón de Tulum con lujo y natural Monopolio | 1 | 70 | $264,814 | $3,783 | +33% |
| Inversión única en Tulum con amenidades exclus Monopolio | 1 | 72 | $292,448 | $4,062 | +42% |
| Esta propiedad | 2 | 71 | $202,435 | $2,851 | — |
| Mediana de los 642 comparables | — | — | — | $3,180 | +12% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 642 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-28. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·