◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Oportunidad en Tulum: ¡Listo para rentar!
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio moderno en MAREKAR, Tulum ¡Invierte ya! Monopolio | 1 | 45 | $167,053 | $3,712 | -14% |
| Xaviera: Lujo y diseño en Tulum Monopolio | 1 | 45 | $174,547 | $3,879 | -10% |
| Dpto. de ensueño en Tulum con amenidades única Monopolio | 1 | 46 | $187,300 | $4,072 | -6% |
| Inversión segura en Tulum: Menesse Coba Monopolio | 1 | 46 | $195,289 | $4,245 | -1% |
| Exclusivo desarrollo en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 46 | $199,559 | $4,338 | +1% |
| Inversión ideal a pasos de la playa en Tulum Monopolio | 1 | 47 | $204,472 | $4,350 | +1% |
| NARAI Realtor | 1 | 46 | $203,579 | $4,426 | +3% |
| Xaviera: Lujo y diseño en Tulum Monopolio | 1 | 45 | $210,252 | $4,672 | +8% |
| Esta propiedad | 1 | 46 | $198,248 | $4,310 | — |
| Mediana de los 543 comparables | — | — | — | $3,246 | -25% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 543 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·