◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Vive en armonía con la naturaleza en Tulum
Este anuncio implica $1,163/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 156 | $270,000 | $1,731 | +49% |
| Vive en armonía con la selva maya en Tulum Monopolio | 2 | 157 | $271,997 | $1,732 | +49% |
| Casa de lujo con alberca en Aldea Muk Monopolio | 3 | 162 | $318,404 | $1,965 | +69% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 158 | $315,000 | $1,994 | +71% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 156 | $331,300 | $2,124 | +83% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 156 | $350,588 | $2,247 | +93% |
| Vive el lujo en Átman Village, Tulum Monopolio | 2 | 163 | $431,894 | $2,650 | +128% |
| PRECIOSAS CASAS EN COTO EN TULUM CON O SIN MUE Casas y Terrenos | 2 | 160 | $424,507 | $2,653 | +128% |
| Esta propiedad | 2 | 160 | $186,016 | $1,163 | — |
| Mediana de los 297 comparables | — | — | — | $2,665 | +129% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 297 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-21. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·