◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
The Curve – Studio
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Aldea Zama, 77760 Tulum Realtor | 1 | 41 | $75,007 | $1,829 | -42% |
| Aldea Zama Realtor | 1 | 40 | $110,000 | $2,750 | -13% |
| Calle Yaxche Realtor | 1 | 42 | $129,000 | $3,071 | -3% |
| Itzamna, Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 40 | $133,380 | $3,335 | +5% |
| Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo 77760 Realtor | 1 | 40 | $188,489 | $4,712 | +49% |
| Lujo y naturaleza en Menesse Tulum Monopolio | 1 | 40 | $188,827 | $4,721 | +49% |
| Lujo y naturaleza en Menesse Cobá, Tulum Monopolio | 1 | 42 | $209,262 | $4,982 | +57% |
| Oportunidad única en Tulum con plunge pool Monopolio | 1 | 42 | $246,886 | $5,878 | +85% |
| Esta propiedad | 1 | 41 | $130,000 | $3,171 | — |
| Mediana de los 505 comparables | — | — | — | $3,237 | +2% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 505 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-12. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·