◈ DEDALO · Región 15 · Rastreado del mercado
Departamento amueblado en Tulum, ¡listo para rentar!
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Región 15
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 63 | $132,294 | $2,100 | -4% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 60 | $158,824 | $2,647 | +21% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 60 | $174,118 | $2,902 | +33% |
| Encantador departamento con plunge pool en Tul Monopolio | 1 | 62 | $188,916 | $3,047 | +39% |
| Departamento en Tulum rodeado de selva conserv Monopolio | 1 | 64 | $227,184 | $3,550 | +62% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 62 | $232,353 | $3,748 | +71% |
| Departamento en Venta en Pueblo Tulum Lamudi | 1 | 61 | $230,882 | $3,785 | +73% |
| Loft moderno con vista al mar en Tulum Monopolio | 1 | 64 | $263,875 | $4,123 | +88% |
| Esta propiedad | 1 | 62 | $135,708 | $2,189 | — |
| Mediana de los 203 comparables | — | — | — | $3,057 | +40% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 203 listados activos de Región 15 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Región 15
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·