◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Inversión en paraíso: Condo en Tulum con roof
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Exclusivo departamento en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 133 | $259,045 | $1,948 | -5% |
| Moderno departamento en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 130 | $288,552 | $2,220 | +8% |
| Departamento amueblado con alberca en Tulum Monopolio | 2 | 130 | $307,180 | $2,363 | +15% |
| Departamento de lujo en Aldea Zamá Monopolio | 2 | 131 | $342,784 | $2,617 | +28% |
| Departamentos de lujo en Tulum, ¡preventa! Monopolio | 1 | 131 | $397,083 | $3,031 | +48% |
| Espectacular departamento en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 131 | $418,434 | $3,194 | +56% |
| Departamento en Tulum con acceso a playa y clu Monopolio | 3 | 132 | $504,899 | $3,825 | +86% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 132 | $627,194 | $4,751 | +132% |
| Esta propiedad | 2 | 132 | $270,831 | $2,052 | — |
| Mediana de los 799 comparables | — | — | — | $3,077 | +50% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 799 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·