◈ DEDALO · La Veleta · Rastreado del mercado
Secret Garden Boutique
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $7,182/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · La Veleta
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Venta en La Veleta Lamudi | 2 | 109 | $195,000 | $1,789 | -75% |
| Oasis amueblado en Tulum con piscina y terraza Monopolio | 2 | 106 | $194,346 | $1,833 | -74% |
| Estilo de vida único en Tulum, ¡descúbrelo! Monopolio | 2 | 110 | $235,660 | $2,142 | -70% |
| Lujo y confort en La Veleta, Tulum Monopolio | 2 | 107 | $265,829 | $2,484 | -65% |
| Inversión ideal en Tulum: ¡Listo para BNB! Monopolio | 2 | 107 | $292,915 | $2,738 | -62% |
| Tu paraíso privado en Allegro Tulum Monopolio | 2 | 110 | $471,331 | $4,285 | -40% |
| Lujo y rentabilidad en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 106 | $458,758 | $4,328 | -40% |
| Encanto natural en Allegro Tulum Monopolio | 2 | 110 | $561,104 | $5,101 | -29% |
| Esta propiedad | — | 110 | $790,000 | $7,182 | — |
| Mediana de los 450 comparables | — | — | — | $2,645 | -63% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 450 listados activos de La Veleta que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · La Veleta
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-10. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·