◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Avenida del Parque, Tulum, Quintana Roo
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| ANDADOR KANBUL, MZ 12, LT 68, Aldea Zamá, Quin Realtor | 1 | 61 | $140,719 | $2,307 | -19% |
| Vive la magia de Tulum: lujo y naturaleza Monopolio | 1 | 61 | $158,303 | $2,595 | -9% |
| Vive la magia de Tulum en un oasis moderno Monopolio | 1 | 61 | $204,440 | $3,351 | +17% |
| Tu oasis privado en AKUA RESERVE Tulum Monopolio | 1 | 61 | $219,520 | $3,599 | +26% |
| Vive en la selva maya: Akua Reserve Tulum Monopolio | 1 | 61 | $242,560 | $3,976 | +39% |
| Inversión Llave en Mano en Aldea Zama Monopolio | 1 | 61 | $259,644 | $4,256 | +49% |
| The Curve – 2 Bedroom tulumrealestate | 2 | 61 | $260,000 | $4,262 | +49% |
| Vive el lujo en Tulum con vista al parque Monopolio | 1 | 61 | $291,402 | $4,777 | +67% |
| Esta propiedad | 1 | 61 | $174,108 | $2,854 | — |
| Mediana de los 505 comparables | — | — | — | $3,237 | +13% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 505 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-10. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·