◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Exclusividad y lujo en el corazón de Tulum
Este anuncio implica $4,406/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Vive en Tulum: Amenidades de lujo y plusvalía Monopolio | 2 | 100 | $243,457 | $2,435 | -45% |
| Inversión única en Tulum con jacuzzi privado Monopolio | 2 | 100 | $261,103 | $2,611 | -41% |
| Inversión ideal en Tulum, ¡listo para rentar! Monopolio | 2 | 102 | $287,159 | $2,815 | -36% |
| Vive la experiencia única de Tulum Monopolio | 2 | 101 | $298,208 | $2,953 | -33% |
| Apartamento nuevo a pasos de las playas de Tul Monopolio | 1 | 101 | $307,729 | $3,047 | -31% |
| Vive la experiencia única de Zamajal Tulum Monopolio | 2 | 100 | $340,036 | $3,400 | -23% |
| Garden House Holístico en Aflora Tulum Monopolio | 1 | 102 | $431,992 | $4,235 | -4% |
| Inversión única en comunidad cerrada en Tulum Monopolio | 2 | 101 | $469,381 | $4,647 | +5% |
| Esta propiedad | 2 | 101 | $444,984 | $4,406 | — |
| Mediana de los 666 comparables | — | — | — | $3,165 | -28% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 666 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-21. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·