◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Beautiful 4bed Villa Aldea Zama Premium
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Other - Tulum Realtor | 5 | 342 | $905,000 | $2,646 | +34% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 347 | $1,400,000 | $4,035 | +105% |
| Villa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 348 | $1,488,235 | $4,277 | +117% |
| Elegancia y lujo en Tulum, ¡tu refugio ideal! Monopolio | 4 | 348 | $1,492,537 | $4,289 | +118% |
| Casa Lulu: lujo y naturaleza en Tulum Monopolio | 4 | 347 | $1,578,714 | $4,550 | +131% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 350 | $1,900,000 | $5,429 | +175% |
| Casa de lujo con alberca orgánica en Tulum Monopolio | 4 | 348 | $1,975,550 | $5,677 | +188% |
| Escapada de lujo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 4 | 350 | $2,235,193 | $6,386 | +224% |
| Esta propiedad | 4 | 345 | $680,000 | $1,971 | — |
| Mediana de los 212 comparables | — | — | — | $2,982 | +51% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 212 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-12. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·