◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Saastal - 5 Bedroom Penthouse
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $1,440/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Saastal 5 Bedroom Penthouse, Tulum, Mexico 777 Christie's | 5 | 486 | $690,000 | $1,420 | -1% |
| Penthouse de lujo con alberca privada en Tulum Monopolio | 4 | 336 | $502,918 | $1,497 | +4% |
| 4 bedroom luxury Apartment for sale in Tulum, LuxuryEstate | 4 | 661 | $990,550 | $1,499 | +4% |
| Penthouse de lujo con jacuzzi y vistas en Tulu Monopolio | 4 | 268 | $486,962 | $1,817 | +26% |
| Departamento en venta en Arthouse, Tulum Casas y Terrenos | 5 | 470 | $912,995 | $1,943 | +35% |
| Moderno departamento en Arthouse, Tulum Monopolio | 5 | 470 | $917,209 | $1,952 | +35% |
| Elegante departamento con piscina privada en T Monopolio | 4 | 343 | $852,345 | $2,485 | +73% |
| Departamento de lujo en la selva de Tulum Monopolio | 4 | 470 | $1,469,043 | $3,126 | +117% |
| Esta propiedad | 5 | 486 | $700,000 | $1,440 | — |
| Mediana de los 15 comparables | — | — | — | $1,952 | +35% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 15 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-12. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·