◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Vive el lujo sostenible en el Caribe
Este anuncio implica $5,012/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Encanto y comodidad en Aldea Zama Monopolio | 2 | 94 | $220,133 | $2,342 | -53% |
| Aldea Zama Realtor | 2 | 93 | $232,000 | $2,495 | -50% |
| Vive la experiencia Tulum: lujo y naturaleza Monopolio | 2 | 93 | $287,618 | $3,093 | -38% |
| Vive en el paraíso: Tulum te espera Monopolio | 2 | 92 | $326,248 | $3,546 | -29% |
| Riad Marroquí en Tulum: ¡Inversión Única! Monopolio | 2 | 92 | $426,695 | $4,638 | -7% |
| Riad de lujo con encanto marroquí en Tulum Monopolio | 2 | 92 | $444,927 | $4,836 | -4% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 92 | $445,882 | $4,847 | -3% |
| Oportunidad única en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 92 | $447,774 | $4,867 | -3% |
| Esta propiedad | 2 | 93 | $466,111 | $5,012 | — |
| Mediana de los 666 comparables | — | — | — | $3,165 | -37% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 666 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·