◈ DEDALO · Región 11 · Rastreado del mercado
Quintana Roo, Tulum, Tulum Centro, Tulum Centro, Quintana Roo 77760
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Región 11
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Vive la armonía en OHM TULUM, tu hogar ideal Monopolio | 1 | 91 | $183,214 | $2,013 | +12% |
| Hogar ideal en Aldea Savia, Tulum ¡No te lo pi Monopolio | 2 | 101 | $205,871 | $2,038 | +13% |
| Calle 4 Norte, Tulum, Quintana Roo Realtor | 1 | 89 | $200,236 | $2,250 | +25% |
| Casa Balam: Diseño y Naturaleza en Tulum Monopolio | 2 | 85 | $206,756 | $2,432 | +35% |
| Vive en armonía con la naturaleza en Tulum Monopolio | 2 | 95 | $235,908 | $2,483 | +38% |
| Rio Cadenas 2362, 77760 Tulum, Q.R., Mexico, T Realtor | 1 | 87 | $256,471 | $2,948 | +64% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 102 | $370,588 | $3,633 | +102% |
| Av. 5, Tulum, Quintana Roo 77762 Realtor | 1 | 82 | $300,000 | $3,659 | +103% |
| Esta propiedad | 2 | 91 | $163,641 | $1,798 | — |
| Mediana de los 105 comparables | — | — | — | $2,041 | +14% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 105 listados activos de Región 11 que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Región 11
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-10. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·