◈ DEDALO · Tankah–Soliman · Rastreado del mercado
42 Priv. Bahía Solimán, Tulum, Quintana Roo 77770
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Tankah–Soliman
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Tankah Bay Realtor | 1 | 51 | $288,624 | $5,659 | -34% |
| Tankah IV, M30 L65, 202, Tankah Cuatro, Quinta Realtor | 1 | 52 | $312,185 | $6,004 | -30% |
| 7J97+M2, 77760 Dreams Tulum, Quintana Roo, Mex Realtor | 1 | 65 | $395,700 | $6,088 | -29% |
| Quintana Roo, Tulum, Tulum Municipality, Quint Realtor | 1 | 39 | $288,624 | $7,401 | -13% |
| Paraíso frente al mar en Bahía Soliman Monopolio | 1 | 54 | $407,159 | $7,540 | -11% |
| Vive el paraíso en Bahía de Soliman Monopolio | 1 | 54 | $407,539 | $7,547 | -11% |
| Quintana Roo, Tulum, Tulum Municipality, Quint Realtor | 2 | 62 | $483,004 | $7,790 | -9% |
| Quintana Roo, Tulum, Tulum Municipality, Quint Realtor | 2 | 62 | $550,361 | $8,877 | +4% |
| Esta propiedad | 1 | 45 | $383,333 | $8,519 | — |
| Mediana de los 40 comparables | — | — | — | $6,829 | -20% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 40 listados activos de Tankah–Soliman que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Tankah–Soliman
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-13. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·