◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Lujo y privacidad en Tulum con vistas a la selva
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Garden House en Aldea Zama, Tulum ¡Tu refugio! Monopolio | 2 | 118 | $247,958 | $2,101 | -48% |
| Lujo y confort en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 120 | $263,315 | $2,194 | -45% |
| Estilo mediterráneo en Tulum, ¡tu refugio idea Monopolio | 3 | 121 | $266,304 | $2,201 | -45% |
| Vive el Eco-chic en Tulum, cerca de la playa Monopolio | 3 | 119 | $384,661 | $3,232 | -19% |
| Inversión de lujo en Tulum, ¡no te lo pierdas! Monopolio | 2 | 118 | $396,926 | $3,364 | -16% |
| Irie Tulum: Lujo y Rentabilidad Asegurada Monopolio | 3 | 118 | $401,770 | $3,405 | -15% |
| Vive el lujo en Aldea Zamá Premium Monopolio | 3 | 119 | $414,250 | $3,481 | -13% |
| Arthouse: Bienestar y Arte en Tulum Monopolio | 2 | 119 | $458,489 | $3,853 | -4% |
| Esta propiedad | 2 | 119 | $477,806 | $4,015 | — |
| Mediana de los 666 comparables | — | — | — | $3,165 | -21% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 666 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·