◈ DEDALO · Tankah–Soliman · Rastreado del mercado
Tankah bay
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Tankah–Soliman
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenida Tankah, Tankah Cuatro Realtor | 2 | 90 | $512,905 | $5,699 | +4% |
| Tankah Bay Realtor | 1 | 92 | $577,000 | $6,272 | +14% |
| Desarrollo Tulum: Entrega Inmediata y Amenidad Monopolio | 1 | 86 | $562,430 | $6,540 | +19% |
| Quintana Roo, Tulum, Tankah Cuatro, Tankah Cua Realtor | 2 | 92 | $611,406 | $6,646 | +21% |
| Elegancia y naturaleza en Tulum Monopolio | 2 | 87 | $647,980 | $7,448 | +35% |
| Lujo frente al mar en Tulum: ¡Tu paraíso! Monopolio | 1 | 89 | $687,800 | $7,728 | +41% |
| Paraíso ecológico en Bahía Soliman Monopolio | 2 | 92 | $714,003 | $7,761 | +41% |
| Terraza privada y vista al mar en Tulum Monopolio | 1 | 91 | $902,668 | $9,919 | +80% |
| Esta propiedad | 2 | 88 | $483,961 | $5,500 | — |
| Mediana de los 48 comparables | — | — | — | $6,659 | +21% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 48 listados activos de Tankah–Soliman que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Tankah–Soliman
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-10. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·