◈ DEDALO · La Veleta · Rastreado del mercado
Inversión segura en el paraíso de Tulum
Este anuncio implica $3,744/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · La Veleta
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Lujo y confort en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 58 | $123,918 | $2,137 | -43% |
| Vive en armonía con la naturaleza en Tulum Monopolio | 1 | 60 | $140,253 | $2,338 | -38% |
| Inversión segura en Tulum: Eterna Residences Monopolio | 1 | 60 | $156,185 | $2,603 | -30% |
| Tu refugio tropical con plunge pool en Tulum Monopolio | 1 | 58 | $181,331 | $3,126 | -16% |
| La Veleta Realtor | 1 | 60 | $194,728 | $3,245 | -13% |
| Oportunidad única en Tulum: ¡invierte ya! Monopolio | 1 | 58 | $189,034 | $3,259 | -13% |
| 5GWJ+MP, La Veleta, 77765 Tulum, Q.R., Mexico, Realtor | 2 | 58 | $220,374 | $3,800 | +1% |
| Jade Tulum: Estilo y rentabilidad en uno Monopolio | 1 | 60 | $260,642 | $4,344 | +16% |
| Esta propiedad | 2 | 59 | $220,879 | $3,744 | — |
| Mediana de los 403 comparables | — | — | — | $2,647 | -29% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 403 listados activos de La Veleta que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · La Veleta
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-23. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·