◈ DEDALO · Holistika–Tumben Kaa · Rastreado del mercado
Inversión ideal en el paraíso de Tulum
Este anuncio implica $3,116/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Holistika–Tumben Kaa
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 92 | $50,000 | $543 | -83% |
| Casa en Tulum con jardín y bodega amplia Monopolio | 3 | 92 | $57,828 | $629 | -80% |
| Oportunidad única en Macario Gómez, Tulum Monopolio | 3 | 128 | $146,964 | $1,148 | -63% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 126 | $178,647 | $1,418 | -55% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 103 | $186,515 | $1,811 | -42% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 106 | $210,000 | $1,981 | -36% |
| Villa única en Tulum con piscina natural Monopolio | 2 | 92 | $236,123 | $2,567 | -18% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 128 | $352,941 | $2,757 | -12% |
| Esta propiedad | 2 | 109 | $339,670 | $3,116 | — |
| Mediana de los 53 comparables | — | — | — | $1,646 | -47% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 53 listados activos de Holistika–Tumben Kaa que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Holistika–Tumben Kaa
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·