◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Penthouse exclusivo con terraza y alberca en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 142 | $347,059 | $2,444 | +11% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 144 | $355,765 | $2,471 | +12% |
| Amplio departamento en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 142 | $407,786 | $2,872 | +30% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 143 | $470,588 | $3,291 | +49% |
| Departamento moderno en el corazón de Tulum Monopolio | 3 | 143 | $470,702 | $3,292 | +49% |
| Penthouse de lujo con alberca privada en Tulum Monopolio | 3 | 144 | $510,391 | $3,544 | +60% |
| Exclusivo departamento en Tulum con rooftop ju Monopolio | 3 | 142 | $507,731 | $3,576 | +62% |
| Departamentos estilo resort en Tulum Monopolio | 2 | 143 | $672,886 | $4,705 | +113% |
| Esta propiedad | 2 | 143 | $316,088 | $2,210 | — |
| Mediana de los 797 comparables | — | — | — | $3,077 | +39% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 797 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·