◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Lujo y diseño en el corazón de Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Vive el lujo y la naturaleza en Tulum Monopolio | 1 | 63 | $171,125 | $2,716 | -30% |
| 5GGW+72, Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 62 | $172,999 | $2,790 | -29% |
| Itzamna, Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 1 | 62 | $174,146 | $2,809 | -28% |
| lote 4 Aldea Zama, Aldea Zama, Quintana Roo Realtor | 2 | 63 | $190,000 | $3,016 | -23% |
| Apartamento listo para habitar en Playa del Ca Monopolio | 2 | 64 | $205,996 | $3,219 | -18% |
| Vive el arte y la naturaleza en Akua Reserve Monopolio | 1 | 63 | $246,579 | $3,914 | +0% |
| Refugio de lujo y arte en Tulum ¡Invierte ya! Monopolio | 1 | 64 | $314,927 | $4,921 | +26% |
| Lujo y comodidad en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 62 | $336,340 | $5,425 | +39% |
| Esta propiedad | 2 | 63 | $246,104 | $3,906 | — |
| Mediana de los 666 comparables | — | — | — | $3,165 | -19% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 666 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-20. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·