◈ DEDALO · La Veleta · Rastreado del mercado

Quintana Roo, Tulum, Region 15 Kukulcan, Region 15 Kukulcan, Quintana Roo 1

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Quintana Roo, Tulum, Region 15 Kukulcan, Region 15 Kukulcan, Quintana Roo 3

Quintana Roo, Tulum, Region 15 Kukulcan, Region 15 Kukulcan, Quintana Roo

$1,548,974 USD

5 rec6 baños— m²casa

Valor DEDALOdatos insuficientes

No publicamos un rango

Este anuncio no publica superficie verificable. Sin m² no hay $/m² comparable, y un rango inventado sería peor que ninguno.

Preferimos decir "no sé" antes que darte un número que no podemos defender · Metodología abierta →

DEDALO Scorecalificación B

68/100

Evidencia parcial

sin comparables suficientes para veredicto de valorsin superficie declaradazona líquida: 1,103 comparables activosfresco: 11 días en mercado

Solo evidencia mueve el score · recalculado cada noche con comparables e historial · registro oficial →

Tu tesis de inversiónrenta corta · editable

$538ADR zona

31%Ocupación

$60,875Ingreso bruto/año

3.9%Yield bruto

2.3%Cap rate aprox.

Estimación direccional antes de gastos y vacancia. Ajusta enganche y tasa en el Expediente DEDALO · cómo se calcula →

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La tesis de renta de esta propiedad

Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.

Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.

Ubicación · La Veleta

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Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.

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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·