◈ DEDALO · La Veleta · Rastreado del mercado
Penthouse exclusivo con amenidades en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Los comparables · La Veleta
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en La Veleta Lamudi | 2 | 77 | $166,367 | $2,161 | -5% |
| Departamento en Venta en La Veleta Lamudi | 1 | 77 | $188,235 | $2,445 | +8% |
| Loft exclusivo en Central Park Tulum Monopolio | 1 | 77 | $188,339 | $2,446 | +8% |
| Departamento moderno en un oasis natural Monopolio | 1 | 77 | $197,954 | $2,571 | +13% |
| Penthouses de lujo en Tulum, ¡tu oasis espera! Monopolio | 1 | 79 | $251,119 | $3,179 | +40% |
| Estudio Garden en Tulum: Tu refugio ideal Monopolio | 1 | 77 | $248,726 | $3,230 | +42% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 78 | $277,941 | $3,563 | +57% |
| Exclusivo departamento en La Veleta, Tulum Monopolio | 1 | 77 | $287,538 | $3,734 | +65% |
| Esta propiedad | 2 | 78 | $177,026 | $2,270 | — |
| Mediana de los 492 comparables | — | — | — | $2,909 | +28% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 492 listados activos de La Veleta que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · La Veleta
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en La Veleta
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·