◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Casa amueblada en Tulum, cerca del mar
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Inversión de lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 209 | $241,935 | $1,158 | -57% |
| 4 bedroom luxury Villa for sale in Tulum, Mexi LuxuryEstate | 4 | 210 | $295,020 | $1,405 | -48% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 210 | $311,765 | $1,485 | -45% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 209 | $352,941 | $1,689 | -38% |
| Residencia de lujo con alberca en Tulum Monopolio | 3 | 220 | $525,870 | $2,390 | -12% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 220 | $682,500 | $3,102 | +14% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 220 | $694,118 | $3,155 | +16% |
| Inversión de lujo en Tulum, ¡tu paraíso! Monopolio | 2 | 214 | $765,788 | $3,578 | +31% |
| Esta propiedad | 3 | 215 | $585,464 | $2,723 | — |
| Mediana de los 219 comparables | — | — | — | $2,327 | -15% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 219 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Centro
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-27. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·