◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Lujo y ubicación inmejorable en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Tu refugio caribeño en Aldea Zama Monopolio | 2 | 111 | $161,878 | $1,458 | -58% |
| Rooftop con piscina en Aldea Zama Monopolio | 2 | 108 | $217,181 | $2,011 | -42% |
| Elegancia y naturaleza en Monarca Tulum Monopolio | 2 | 108 | $317,823 | $2,943 | -16% |
| Vive en el corazón de Tulum, Aldea Zamá Monopolio | 2 | 108 | $347,552 | $3,218 | -8% |
| Lujo y ubicación inmejorable en Tulum Monopolio | 2 | 110 | $384,185 | $3,493 | -0% |
| Preventa de lujo en Tulum, ¡no te lo pierdas! Monopolio | 2 | 110 | $385,292 | $3,503 | +0% |
| Oasis de lujo en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 2 | 109 | $412,466 | $3,784 | +8% |
| Inversión Exclusiva en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 2 | 111 | $462,717 | $4,169 | +19% |
| Esta propiedad | 2 | 110 | $384,661 | $3,497 | — |
| Mediana de los 666 comparables | — | — | — | $3,165 | -9% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 666 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-21. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·