◈ DEDALO · La Veleta · Rastreado del mercado
Quintana Roo, Tulum, Tulum, Quintana Roo 77760
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Los comparables · La Veleta
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Pent-house con rooftop y jacuzzi en Tulum Monopolio | 1 | 88 | $153,864 | $1,748 | -4% |
| Joyas en La Veleta con piscina privada Monopolio | 2 | 90 | $171,618 | $1,907 | +5% |
| Paz y tranquilidad en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 90 | $177,160 | $1,968 | +8% |
| Calle 6 Sur, Tulum, Quintana Roo 77760 Realtor | 1 | 88 | $177,059 | $2,012 | +10% |
| Calle 11 Sur, Tulum, Quintana Roo 77760 Realtor | 2 | 88 | $199,000 | $2,261 | +24% |
| Tulum, Quintana Roo 77765 Realtor | 2 | 89 | $220,000 | $2,472 | +36% |
| Panoramic Lote 1 Manzana 15 Region 15 Realtor | 1 | 90 | $280,000 | $3,111 | +71% |
| Oasis de lujo con acceso directo a la playa Monopolio | 3 | 88 | $384,661 | $4,371 | +140% |
| Esta propiedad | 2 | 89 | $162,304 | $1,824 | — |
| Mediana de los 373 comparables | — | — | — | $2,668 | +46% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 373 listados activos de La Veleta que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · La Veleta
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en La Veleta
Anuncio verificado por última vez el 2026-09-10. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·