◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
0, Fraccionamiento Aldea Zama, Tulum, Quintana Roo, Tulum, Quintana Roo 77760
Este anuncio implica $5,141/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Vive Tulum: Exclusividad y Vista Espectacular Monopolio | 1 | 65 | $177,219 | $2,726 | -47% |
| Vive en armonía con la naturaleza en Tulum Monopolio | 1 | 65 | $192,514 | $2,962 | -42% |
| Encanto boho en Tulum: ¡Tu refugio ideal! Monopolio | 1 | 66 | $195,533 | $2,963 | -42% |
| 6G4W+6R, 77760 Tulum, Quintana Roo, Mexico, Tu Realtor | 1 | 66 | $208,456 | $3,158 | -39% |
| Vive el lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 65 | $213,398 | $3,283 | -36% |
| Central Park Lagunas B103 Realtor | 1 | 66 | $224,232 | $3,397 | -34% |
| ALDEA ZAMA Realtor | 1 | 66 | $239,900 | $3,635 | -29% |
| Tranquilidad y privacidad en Tulum Monopolio | 2 | 66 | $284,805 | $4,315 | -16% |
| Esta propiedad | 1 | 66 | $339,299 | $5,141 | — |
| Mediana de los 544 comparables | — | — | — | $3,247 | -37% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 544 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·