◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
DEPARTAMENTO 1 B PLANTA BAJA, LOTE 007, MANZANA 01
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Deptos en Tulum con alberca y jardín privado Monopolio | 1 | 77 | $218,382 | $2,836 | -0% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 76 | $217,647 | $2,864 | +1% |
| Departamentos de lujo en Tulum, ¡tu paraíso! Monopolio | 2 | 78 | $226,181 | $2,900 | +2% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 77 | $227,308 | $2,952 | +4% |
| Moderno departamento con rooftop y piscina Monopolio | 2 | 76 | $224,477 | $2,954 | +4% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 76 | $234,706 | $3,088 | +9% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 76 | $241,176 | $3,173 | +12% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 76 | $288,235 | $3,793 | +33% |
| Esta propiedad | — | 77 | $219,000 | $2,844 | — |
| Mediana de los 824 comparables | — | — | — | $3,088 | +9% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 824 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-09. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·