◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Exclusivo departamento en Aldea Zama Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 127 | $180,000 | $1,417 | -39% |
| Condominio exclusivo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 125 | $227,431 | $1,819 | -21% |
| Penthouse exclusivo con roof y alberca en Tulu Monopolio | 2 | 125 | $254,014 | $2,032 | -12% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 1 | 127 | $276,470 | $2,177 | -6% |
| Departamento equipado con piscina privada en T Monopolio | 2 | 128 | $295,893 | $2,312 | -0% |
| Departamentos de lujo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 127 | $311,762 | $2,455 | +6% |
| Exclusivo departamento en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 127 | $313,633 | $2,470 | +7% |
| Penthouse de lujo con alberca y vista selva Monopolio | 2 | 127 | $342,724 | $2,699 | +17% |
| Esta propiedad | 2 | 127 | $293,653 | $2,312 | — |
| Mediana de los 797 comparables | — | — | — | $3,077 | +33% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 797 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-23. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·