◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Villa moderna en Aldea Zamá, Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Villas de lujo con alberca en Tulum Monopolio | 4 | 485 | $820,499 | $1,692 | -20% |
| Vive la elegancia en Aflora, Tulum Monopolio | 4 | 440 | $1,065,213 | $2,421 | +15% |
| Villa Coral 4 Bedroom House, Tulum, Mexico 777 Christie's | 4 | 430 | $1,050,000 | $2,442 | +16% |
| Villas exclusivas en la Riviera Maya Monopolio | 4 | 496 | $1,671,365 | $3,370 | +60% |
| Lujosa villa clara la privada Monopolio | 4 | 500 | $2,031,994 | $4,064 | +93% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 440 | $2,200,000 | $5,000 | +137% |
| Villa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 500 | $2,500,000 | $5,000 | +137% |
| Villa Lúmina: Lujo y Naturaleza en Armonía Monopolio | 4 | 440 | $2,474,427 | $5,624 | +167% |
| Esta propiedad | 3 | 462 | $974,705 | $2,110 | — |
| Mediana de los 496 comparables | — | — | — | $3,016 | +43% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 496 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·