◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Casa exclusiva con alberca en Aldea Zama
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| PH con jacuzzi y roof top en Tulum exclusivo Monopolio | 2 | 203 | $295,893 | $1,458 | -49% |
| Villa tranquila con roof top y albercas Monopolio | 3 | 202 | $367,543 | $1,820 | -37% |
| PH de lujo con alberca y solarium en Tulum Monopolio | 2 | 198 | $441,052 | $2,228 | -22% |
| Exclusivo Townhouse en Lúum Zamá con amenidade Monopolio | 2 | 201 | $457,818 | $2,278 | -21% |
| Exclusivo complejo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 203 | $462,517 | $2,278 | -21% |
| Residencia swim-out de lujo en Tulum Monopolio | 2 | 197 | $452,543 | $2,297 | -20% |
| Lujo moderno en Tulum: tu oasis privado Monopolio | 4 | 198 | $551,122 | $2,783 | -3% |
| Vive en Tulum: lujo y naturaleza en armonía Monopolio | 2 | 201 | $650,547 | $3,237 | +13% |
| Esta propiedad | 3 | 200 | $574,032 | $2,870 | — |
| Mediana de los 496 comparables | — | — | — | $3,016 | +5% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 496 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·