◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Penthouse de lujo con alberca y vistas únicas
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 323 | $588,235 | $1,821 | -12% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 317 | $582,353 | $1,837 | -12% |
| Departamento en venta en Amelia Tulum Monopolio | 2 | 282 | $539,330 | $1,913 | -8% |
| Penthouse amueblado con jacuzzi y asador Monopolio | 3 | 280 | $579,440 | $2,069 | -0% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 294 | $749,982 | $2,551 | +23% |
| Penthouse exclusivo en Tulum con piscina priva Monopolio | 3 | 299 | $835,673 | $2,795 | +35% |
| Penthouse de lujo en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 3 | 287 | $981,974 | $3,422 | +65% |
| Penthouse único en Aldea Zamá, ¡ven a verlo! Monopolio | 3 | 284 | $1,033,240 | $3,638 | +75% |
| Esta propiedad | 3 | 305 | $633,634 | $2,077 | — |
| Mediana de los 476 comparables | — | — | — | $2,852 | +37% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 476 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-09. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·