◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Hotelito Boutique en Tulum, ¡tu refugio ideal!
Este anuncio implica $1,043/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 288 | $270,588 | $940 | -10% |
| Eco villa de lujo en la selva de Tulum Monopolio | 3 | 273 | $501,699 | $1,838 | +76% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 270 | $523,950 | $1,941 | +86% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 287 | $610,588 | $2,127 | +104% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 285 | $715,004 | $2,509 | +141% |
| Casa de lujo en Tulum Country Club Monopolio | 3 | 285 | $719,320 | $2,524 | +142% |
| Casa de lujo en Tulum Country Club ¡Cerca del Monopolio | 4 | 290 | $735,701 | $2,537 | +143% |
| Eco villa de lujo en la selva de Tulum Monopolio | 4 | 273 | $703,134 | $2,576 | +147% |
| Esta propiedad | 4 | 280 | $292,062 | $1,043 | — |
| Mediana de los 125 comparables | — | — | — | $2,124 | +104% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 125 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Centro
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·