◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Vive el lujo en Narai Tulum desde 2.8 MDP
Este anuncio implica $5,622/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Moderno refugio en Tulum con lujo y estilo Monopolio | 1 | 32 | $118,357 | $3,699 | -34% |
| Akua – Studio tulumrealestate | 1 | 29 | $115,395 | $3,979 | -29% |
| Kukulkan, Region 01, Mz 32, Lt 01 Realtor | 1 | 32 | $133,822 | $4,182 | -26% |
| Vive el paraíso en Tulum: RIO te espera Monopolio | 1 | 32 | $145,091 | $4,534 | -19% |
| Vive en el corazón de Tulum con amenidades úni Monopolio | 1 | 30 | $142,029 | $4,734 | -16% |
| Quintana Roo, Tulum, Aldea Zama, Aldea Zama, Q Realtor | 1 | 30 | $145,714 | $4,857 | -14% |
| Lujo y bienestar en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 32 | $168,237 | $5,257 | -6% |
| Vive el lujo en Aldea Zamá, Tulum ¡Ya! Monopolio | 1 | 31 | $170,035 | $5,485 | -2% |
| Esta propiedad | 1 | 30 | $168,659 | $5,622 | — |
| Mediana de los 543 comparables | — | — | — | $3,246 | -42% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 543 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·