◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Lujo y naturaleza en el corazón de Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 109 | $209,000 | $1,917 | -39% |
| Refugio moderno y armónico en Tulum Monopolio | 2 | 101 | $201,268 | $1,993 | -36% |
| Xunik Tulum: Tu Refugio en la Riviera Maya Monopolio | 2 | 105 | $213,896 | $2,037 | -35% |
| Inversión segura en Tulum con rentas garantiza Monopolio | 2 | 100 | $283,567 | $2,836 | -9% |
| Lujo y confort en Tulum con Roof Garden y Jacu Monopolio | 2 | 105 | $338,422 | $3,223 | +3% |
| Vive el lujo en Tulum Country Club SEK Monopolio | 2 | 104 | $342,062 | $3,289 | +5% |
| Vive la experiencia Tulum en tu propio paraíso Monopolio | 1 | 106 | $352,113 | $3,322 | +6% |
| Rooftop exclusivo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 103 | $355,211 | $3,449 | +10% |
| Esta propiedad | 1 | 104 | $324,970 | $3,125 | — |
| Mediana de los 211 comparables | — | — | — | $2,842 | -9% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 211 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Centro
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-21. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·