◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
PH de lujo con alberca y solarium en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa tranquila con roof top y albercas Monopolio | 3 | 202 | $367,543 | $1,820 | -18% |
| Exclusivo Townhouse en Lúum Zamá con amenidade Monopolio | 2 | 201 | $457,818 | $2,278 | +2% |
| Exclusivo complejo en Aldea Zama, Tulum Monopolio | 2 | 203 | $462,517 | $2,278 | +2% |
| Residencia swim-out de lujo en Tulum Monopolio | 2 | 197 | $452,543 | $2,297 | +3% |
| Lujo y exclusividad en Aldea Zamá, Tulum Monopolio | 2 | 195 | $465,333 | $2,386 | +7% |
| Casa exclusiva con alberca en Aldea Zama Monopolio | 3 | 200 | $574,032 | $2,870 | +29% |
| Vive en Tulum: lujo y naturaleza en armonía Monopolio | 2 | 201 | $650,547 | $3,237 | +45% |
| Vive el lujo en el corazón de Tulum Monopolio | 3 | 193 | $653,080 | $3,384 | +52% |
| Esta propiedad | 2 | 198 | $441,052 | $2,228 | — |
| Mediana de los 665 comparables | — | — | — | $3,165 | +42% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 665 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-23. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·