◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
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La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 44 | $93,529 | $2,126 | -43% |
| 0, Tulum, Tulum, Quintana Roo, Tulum, Quintana Realtor | 1 | 45 | $165,404 | $3,676 | -1% |
| Vive el encanto de Tulum en Aldea Premium Monopolio | 1 | 45 | $171,618 | $3,814 | +3% |
| Xaviera Realtor | 1 | 45 | $171,948 | $3,821 | +3% |
| Xaviera: Lujo y diseño en Tulum Monopolio | 1 | 45 | $174,547 | $3,879 | +4% |
| Lujo bohemio en Tulum: ¡Tu refugio ideal! Monopolio | 1 | 45 | $185,372 | $4,119 | +11% |
| Xaviera: Lujo y diseño en Tulum Monopolio | 1 | 45 | $210,252 | $4,672 | +26% |
| Quintana Roo, Tulum, Aldea Zama, Aldea Zama, Q Realtor | 1 | 45 | $212,431 | $4,721 | +27% |
| Esta propiedad | 1 | 45 | $167,053 | $3,712 | — |
| Mediana de los 543 comparables | — | — | — | $3,246 | -13% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 543 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·