◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Casa en Tulum con piscina y menaje incluido
Este anuncio implica $1,798/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Mza. 12 Lote 110 Aldea Zama, Tulum Municipalit Realtor | 2 | 73 | $179,000 | $2,452 | +36% |
| Tu refugio en la jungla de Tulum Monopolio | 2 | 73 | $213,043 | $2,918 | +62% |
| av. central Realtor | 2 | 73 | $215,000 | $2,945 | +64% |
| ITZAMNA, Aldea Zamá, Quintana Roo Realtor | 2 | 71 | $235,000 | $3,310 | +84% |
| Paraíso en Tulum: Vive la experiencia Estela Monopolio | 2 | 72 | $256,430 | $3,562 | +98% |
| Tu hogar en el paraíso: Narai Tulum Monopolio | 2 | 75 | $295,001 | $3,933 | +119% |
| Vive el lujo en Tulum: ¡seguridad y amenidades Monopolio | 2 | 75 | $295,893 | $3,945 | +119% |
| Jade Tulum: Inversión y estilo en el Caribe Monopolio | 2 | 73 | $381,245 | $5,223 | +190% |
| Esta propiedad | 3 | 72 | $129,483 | $1,798 | — |
| Mediana de los 496 comparables | — | — | — | $3,016 | +68% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 496 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-21. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·