◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Aldea Zama
◈ EL $/m² DE ESTE ANUNCIO ESTÁ EN VERIFICACIÓN — o el precio o la superficie vienen mal capturados en la fuente
Este anuncio implica $1,903/m², muy fuera del rango que se observa en la zona. Cuando el precio o la superficie publicados no cuadran, todo lo que se calcula a partir de ellos —valor justo, diferencia contra el valor, rendimiento— hereda el error amplificado. Retenemos esas cifras hasta contrastar el anuncio original.
Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Aldea Zama Realtor | — | 41 | $75,007 | $1,829 | -4% |
| Aldea Zama, 77760 Tulum Realtor | 1 | 41 | $75,007 | $1,829 | -4% |
| ANDADOR KANBUL, MZ 12, LT 68, Aldea Zamá, Quin Realtor | — | 41 | $88,295 | $2,154 | +13% |
| The Curve – Studio tulumrealestate | 1 | 41 | $130,000 | $3,171 | +67% |
| 6G4W+6R, 77760 Tulum, Quintana Roo, Mexico, Tu Realtor | — | 41 | $162,206 | $3,956 | +108% |
| Lujo y naturaleza en Menesse Tulum Monopolio | 1 | 40 | $188,827 | $4,721 | +148% |
| Unnamed Road, Tulum, Quintana Roo 77764 Realtor | — | 41 | $214,182 | $5,224 | +175% |
| Unnamed Road, Tulum, Quintana Roo 77764 Realtor | 1 | 41 | $251,887 | $6,144 | +223% |
| Esta propiedad | — | 41 | $78,007 | $1,903 | — |
| Mediana de los 772 comparables | — | — | — | $3,173 | +67% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 772 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-12. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·