◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Avenida Coba Sur, Villas Tulum, Quintana Roo 77760
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Mz8Lt5 Calle Kabah, Tulum, Quintana Roo 77760 Realtor | 2 | 92 | $271,439 | $2,950 | +13% |
| Vive la exclusividad en Tulum, ¡no te lo pierd Monopolio | 1 | 92 | $288,475 | $3,136 | +20% |
| Vive en el paraíso: Tulum te espera Monopolio | 2 | 92 | $326,248 | $3,546 | +35% |
| Refugio boutique con esencia marroquí en Tulum Monopolio | 2 | 92 | $401,808 | $4,367 | +67% |
| Riad Marroquí en Tulum: ¡Inversión Única! Monopolio | 2 | 92 | $426,695 | $4,638 | +77% |
| Riad de lujo con encanto marroquí en Tulum Monopolio | 2 | 92 | $444,927 | $4,836 | +85% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 92 | $445,882 | $4,847 | +85% |
| Oportunidad única en el corazón de Tulum Monopolio | 2 | 92 | $447,774 | $4,867 | +86% |
| Esta propiedad | 2 | 92 | $241,000 | $2,620 | — |
| Mediana de los 666 comparables | — | — | — | $3,167 | +21% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 666 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-25. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·