◈ DEDALO · Centro · Rastreado del mercado
Casa en esquina en exclusivo Valenia
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Refugio en la selva: lujo y naturaleza en Tulu Monopolio | 2 | 341 | $567,101 | $1,663 | -9% |
| Refugio de lujo y tranquilidad en Tulum Monopolio | 4 | 330 | $567,363 | $1,719 | -6% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 330 | $569,412 | $1,725 | -6% |
| Casa en Tulum: Ideal para inversión y descanso Monopolio | 3 | 335 | $621,997 | $1,857 | +1% |
| Serenia 4 Bedroom Villa Christie's | 4 | 357 | $699,000 | $1,958 | +7% |
| Refugio de lujo y tranquilidad en Tulum Monopolio | 4 | 330 | $679,717 | $2,060 | +12% |
| Villas ecológicas cerca de la playa en Tulum Monopolio | 4 | 345 | $825,819 | $2,394 | +30% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 4 | 347 | $1,200,000 | $3,458 | +88% |
| Esta propiedad | 3 | 341 | $626,174 | $1,836 | — |
| Mediana de los 218 comparables | — | — | — | $2,332 | +27% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 218 listados activos de Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Centro
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·