◈ DEDALO · Tulum Centro · Rastreado del mercado
Exclusivo departamento en Amelia Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Los comparables · Tulum Centro
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Estudio moderno en el corazón de Tulum Monopolio | 1 | 250 | $88,437 | $354 | -84% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 276 | $346,151 | $1,254 | -44% |
| Penthouse de lujo con cenote en Tulum Monopolio | 3 | 240 | $413,658 | $1,724 | -24% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 275 | $595,000 | $2,164 | -4% |
| Departamento en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 269 | $606,529 | $2,255 | -0% |
| Vive el lujo en este exclusivo penthouse en Tu Monopolio | 1 | 239 | $733,815 | $3,070 | +36% |
| Exclusivo departamento en Tulum con amenidades Monopolio | 3 | 266 | $1,052,723 | $3,958 | +75% |
| Exclusivo departamento con amenidades de lujo Monopolio | 3 | 280 | $1,331,519 | $4,755 | +111% |
| Esta propiedad | 2 | 269 | $606,865 | $2,256 | — |
| Mediana de los 232 comparables | — | — | — | $2,905 | +29% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 232 listados activos de Tulum Centro que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
Gratis, sin contraseña. Se desbloquea una vez y queda abierto en todo DEDALO.
Ubicación · Tulum Centro
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
Similares en Tulum Centro
Anuncio verificado por última vez el 2026-08-20. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·