◈ DEDALO · Holistika–Tumben Kaa · Rastreado del mercado
Quintana Roo, Tulum, Tulum Centro, Tulum Centro, Quintana Roo 77760
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Holistika–Tumben Kaa
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Vive en un paraíso eco-amigable en Tulum Monopolio | 2 | 76 | $106,649 | $1,403 | -9% |
| Avenida Yodzonot, Tulum, Quintana Roo 77760 Realtor | 1 | 53 | $76,809 | $1,449 | -6% |
| Encantador dúplex en Riviera Tulum con patio Monopolio | 2 | 76 | $115,958 | $1,526 | -1% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 2 | 156 | $276,000 | $1,769 | +15% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 196 | $354,000 | $1,806 | +18% |
| Vive en armonía con la naturaleza en Tulum Monopolio | 1 | 72 | $136,111 | $1,890 | +23% |
| Villa de lujo con piscina privada en Tulum Monopolio | 2 | 170 | $325,461 | $1,914 | +25% |
| Vive en seguridad y confort en Tulum Monopolio | 3 | 169 | $376,978 | $2,231 | +45% |
| Esta propiedad | 2 | 76 | $116,623 | $1,535 | — |
| Mediana de los 19 comparables | — | — | — | $1,803 | +17% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 19 listados activos de Holistika–Tumben Kaa que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Holistika–Tumben Kaa
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-09-10. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·