◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Paraíso eco sustentable en Tulum
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Ático con azotea y jacuzzi en Tulum Monopolio | 2 | 216 | $292,411 | $1,354 | -35% |
| La Reserva – 2 Bedroom tulumrealestate | 2 | 219 | $475,000 | $2,169 | +3% |
| Vive el lujo en Tulum, tu hogar ideal espera Monopolio | 3 | 218 | $586,735 | $2,691 | +28% |
| CASA ESENCIA Sotheby's RM | 3 | 217 | $690,000 | $3,180 | +52% |
| Casa Esencia: Elegancia y naturaleza en Tulum Monopolio | 3 | 217 | $780,323 | $3,596 | +71% |
| Casa en Venta en Tulum Centro Lamudi | 3 | 224 | $886,222 | $3,956 | +89% |
| Villa moderna en Selvazama, cerca de la playa Monopolio | 3 | 218 | $965,791 | $4,430 | +111% |
| Villas de lujo en Selva Zama, Tulum Monopolio | 3 | 223 | $999,101 | $4,480 | +114% |
| Esta propiedad | 3 | 220 | $461,593 | $2,098 | — |
| Mediana de los 496 comparables | — | — | — | $3,016 | +44% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 496 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-22. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·