◈ DEDALO · Aldea Zamá · Rastreado del mercado
Desarrollo sofisticado en Tulum: Paramar VIVA
La tesis de renta de esta propiedad
Cuánto rentaría de verdad por noche, cuánto deja al año y qué rendimiento bruto sale contra su precio de lista — con la ocupación real del mercado, no con la del folleto.
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Los comparables · Aldea Zamá
| Comparable activo | Rec | m² | Precio | $/m² | vs esta |
|---|---|---|---|---|---|
| Estilo caribeño en Aldea Zama, ¡listo para ti! Monopolio | 2 | 116 | $201,850 | $1,740 | -33% |
| Rooftop con vistas a la selva en Tulum Monopolio | 2 | 116 | $228,920 | $1,973 | -24% |
| Garden House en Aldea Zama, Tulum ¡Tu refugio! Monopolio | 2 | 118 | $247,958 | $2,101 | -19% |
| Inversión ideal en Tulum, cerca de la playa Monopolio | 2 | 116 | $364,182 | $3,140 | +20% |
| Tu hogar soñado en el paraíso de Tulum Monopolio | 3 | 117 | $383,384 | $3,277 | +26% |
| Inversión de lujo en Tulum, ¡no te lo pierdas! Monopolio | 2 | 118 | $396,926 | $3,364 | +29% |
| Irie Tulum: Lujo y Rentabilidad Asegurada Monopolio | 3 | 118 | $401,770 | $3,405 | +31% |
| Exclusivos townhouses en la selva de Tulum Monopolio | 3 | 116 | $552,550 | $4,763 | +83% |
| Esta propiedad | 2 | 117 | $304,910 | $2,606 | — |
| Mediana de los 666 comparables | — | — | — | $3,167 | +22% |
Los 8 comparables más cercanos en superficie, de los 666 listados activos de Aldea Zamá que el motor usa para esta valuación (misma zona, mismo tipo de producto y recámaras ±1 cuando la muestra alcanza; atípicos de $/m² podados por vallas de Tukey). Precios de lista rastreados del mercado, no de cierre. Varios comparables pueden compartir título porque el anuncio original no publica uno propio y el portal lo genera: por eso cada fila lleva su portal de origen y su fecha. ¿Quieres que alguien te los recorra uno por uno y te diga cuál conviene? · metodología →
Los comparables detrás del número
La tabla completa de los activos que sostienen el valor: superficie, precio, $/m², su portal de origen y cuánto se aleja cada uno de esta propiedad. Es la evidencia con la que se negocia.
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Ubicación · Aldea Zamá
Ubicación aproximada de la zona a partir de los datos del listado. La dirección exacta se entrega en el expediente tras el registro.
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Anuncio verificado por última vez el 2026-08-24. Ficha construida por DEDALO desde el rastreo del mercado. Precios de lista en USD, no de cierre — en México no hay registro público de ventas; el Valor DEDALO triangula comparables activos, ingreso de renta corta y costo de reposición. Cada dato lleva fuente y fecha. Metodología abierta → ·